中新经纬10月8日电 题：国庆假期新房销售规模同比下降超三成
作者 陈文静 中指研究院指数事业部市场研究总监
根据中指监测数据，2022年国庆假期(10月1日-10月7日)，20个重点监测城市的新建商品住宅成交面积较2021年国庆假期下降了37.7%，超过了三成。
整体来看，部分城市在2021年同期低基数下同比表现增长，但房地产市场的整体成交降幅仍较大，考虑到网签数据具有一定滞后性，结合企业反馈及认购情况来看，有部分城市黄金周楼市显现出部分恢复迹象。
具体以北京为例，国庆假期，北京新房市场保持了一定热度。一方面作为传统楼市销售旺季，房企紧抓营销周期吸引客户看房，促进成交。另一方面，假期出京相对不便，不少置业人群选择假期看房。但北京的新房市场分化相对明显，优质楼盘售楼处相对热闹，看盘者相对较多，而区域供应量较大、同质化较大的新盘项目售楼处则比较冷清。
整体来看，北京新房和二手房市场在逐步回暖，楼市企稳，购房者信心逐步回归。尤其是9月中下旬以来，大量新盘集中入市，其中不乏热盘，楼市认购数据相对较好，对市场预期有带动作用，但由于网签备案数据有一定延迟，导致北京的成交数据降幅也较大。
